売戸建住宅 北九州市小倉北区 熊谷４丁目 (南小倉駅) 2階建 3SLDK

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価格 2,190万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 南小倉駅 徒歩22分
[バス利用可] バス 第二熊谷町 停歩4分
所在地 福岡県北九州市小倉北区熊谷４丁目
築年月 2013年3月(築12年10ヶ月) 建物面積 100.37㎡ 土地面積 公簿 172.97㎡
私道負担面積 なし

ポイント

スマートハウス　駐車場３台分以上　外断熱工法　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
築１２年）イシンホーム施工の注文住宅。バス通りまで近く雰囲気の良い場所です。車３台可。

    アピールポイント

    ☆売電＋蓄電で経済的
    ☆ＰＭ２．５を通さない換気システム
    ☆階段続きで３階に納戸を設けており、物の出し入れしやすいです
    ☆切土でＮ値良好
    ☆やや高台で浸水被害の心配が少ない
    ☆バス停が近く、小倉駅まで乗換なしで行ける
    ☆熊谷では車両出入りしやすいところ
    ☆リバウォーク、八幡イオン、サンリブシティ小倉、どちらの方面も車で１５分程度と遊びに行きやすいところ

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 南小倉駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス 第二熊谷町 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市小倉北区熊谷４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　EV車充電設備　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　エアコン　庭　照明器具　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり　蓄電池付き
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 熊谷四丁目住宅
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 7･9･4.5　LDK 16.2　S 5） 建物面積 100.37㎡
    土地面積 公簿 172.97㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2013年3月(築12年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6987713806 管理番号 -
    情報公開日 2025/09/19 次回更新予定日 2025/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｍ＆Ｍ(株)

    交通：
    -／-
    住所：
    福岡県北九州市小倉北区中島１丁目１１－１８－２Ｆ　
    TEL：
    093-513-7430
    FAX：
    093-513-7431
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１８８０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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